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** 1372 Her
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137.000,00 €
Nice - 06200 Annonce du 15 fév. 2016
VENTE STUDIO
NICE MUSICIENS

Rare ! Studio avec terrasse dans un immeuble de bon standing, situé dans le quartier recherché des Musiciens, à mi-chemin entre la gare Sncf et le bord de mer ... 137000 €

APPARTEMENT VENDU


Rare ! Nice Musiciens : studio avec terrasse dans un immeuble de bon standing
Ce studio a une surface Loi Carrez de 19.64m² et son aménagement a été optimisé. Il comprend une entrée avec rangement, une salle de douche avec toilettes, une pièce à vivre avec kitchenette qui s’ouvre sur une jolie terrasse de 7.10m² à ciel ouvert, exposée à l’Est.
L’appartement est lumineux et en très bon état, avec porte-fenêtre en double-vitrage; il dispose également d’une cave en sous-sol.
Idéal pour un investissement immobilier étudiant /saisonnier ou pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Bel emplacement à mi-chemin entre la gare SNCF et la Promenade des Anglais, et à 5 minutes à pied du plein centre.
Le quartier des Musiciens est un secteur bourgeois très prisé. Une valeur sûre dans l’immobilier niçois.

Bien en copropriété, lot n° 161
Charges mensuelles de copropriété : 78 euros
Taxe foncière annuelle : 509 euros
DPE classe énergie : F (440)


Nizza quartiere dei Musicisti : monolocale con terrazzoin un palazzo di qualità.
La sua superficie calpestabile è di 19.64mq, ma è statoottimizzato. Esso comprende un ingresso con ripostiglio, una sala doccia conwc, un soggiorno con angolo cottura che si apre su una bella terrazza di 7.10mq esposta ad est.
L'appartamento è luminoso e in ottime condizioni, haanche una cantina al piano interrato.
E ideale per un investimento immobiliare o per unaseconda casa in Costa Azzurra. Bella posizione a metà strada tra la stazione ela Promenade des Anglais ea 5 minuti a piedi dal centro.
Il quartiere dei musicisti è un settore borghese pregiato,un valore sicuro nell’immobiliare nizzardo.
Condominio, Lotto n°161
Spese condominiali mensili : 78 euro
Tassa di proprietà annuale : euro 509
Classe energetica : F

For sale in the Musicians district in Nice : studio withterrace in a good quality building.
Its livable surface is 19.64sqm and has been optimized.It includes an entrance with storage, a shower room with toilet, a living roomwith kitchenette that opens onto a lovely terrace of 7.10sqm east facing.
The apartment is bright and in very good condition, italso has a cellar in the basement.
Ideal for a real estate investment (student / seasonal)or for an holiday home on the French Riviera. Great location halfway between the railway station and the Promenade des Anglais and 5 minutes walk from the center.
The Musicians district is a listed residential area, a goodvalue in real estate of Nice.
Condominium, Lot No. 161
Monthly Condo fees : 78 euros
Annual property tax : 509 euros
Energy rating : F

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   Par téléphone 04 93 97 2000
   Par e-mail agence@istra.fr

   

Photos de ce bien immobilier à vendre à Nice
agence istra immobilier nice (c)