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320.000,00 €
Nice - 06000 Annonce du 18 mars 2015
3/4 PIECES VENDU
NICE CAFFARELLI / SHAKESPEARE

Vaste appartement de 95m² avec hauts plafonds, dans un palais de la Belle Epoque, situé à proximité du centre ville et du futur tramway, PRIX EN BAISSE ... 320000 €

VENDU PAR AGENCE ISTRA



A vendre dans un palais de la Belle Epoque.

En 1909, les architectes Pierre Civalleri & Maurice Delserre ont réalisé le “Palais Shakespeare”, un immeuble de rapport situé à l’angle de la rue Caffarelli et de l’avenue Shakespeare, dans le quartier Saint-Philippe. Elevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée, quatre étages et mansardes, cet immeuble de style Belle Époque fait l'objet d'une ornementation particulièrement riche, ce qui rend sa façade assez unique.
Vous avez la possibilité d’y acquérir un grand appartement bourgeois de 3/4 pièces d’une superficie Loi Carrez de 95.55m². Traversant Nord Sud, ce bien est en rez-de-chaussée. Il comprend une belle entrée avec rangements, un séjour / salle-à-manger de presque 33m² avec 2 balconnets côté rue, une grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. S’y ajoute une cave en sous-sol.
Sans oublier ce qui fait le charme des constructions de cette époque : hauts plafonds, porte à double battant, radiateurs en fonte, parquet à chevrons ... Le chauffage central est individuel à gaz.
Le quartier est proche de toutes les commodités, la future station de tramway sera à moins de 5 minutes à pied et le bord de mer est à environ 700 mètres.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Le lot principal porte le numéro 12, sur un total de 39 lots. Les charges de copropriété sont de 1.422 euros.
Il vous est proposé au prix de 350.000 euros (plus frais de notaire et d’enregistrement) et vient d'être baissé au prix de 320.000 euros.





Nel 1909, gli architetti Civalleri & Delserre hanno costrutto il "Palazzo Shakespeare", un edificio situato a Nizza sulla Via Caffarelli, a pocchi passi del quartiere dei Musicisti. Questo palazzo in stile Belle Époque è il soggetto di un’ornamentazione ricca.
È possibile acquistare un grande appartamento borghese di 3 stanze, con una superficie abitabile di 95.55mq. Comprende un ingresso con armadio, un soggiorno / sala da pranzo di circa 33mq, una grande cucina, 2 camere da letto, un bagno e una toilette. C’è anché una cantina.
Senza dimenticare il fascino degli edifici di allora : soffitti alti, porta a due ante, pavimenti in legno ... Il riscaldamento è individuale a gas.
Il quartiere è vicino a tutti i servizi, la futura stazione del tram si trovera a 5 minuti a piedi e il lungomare dista di solo 700 metri.

In 1909, the Civalleri & Delserre architects achieved the "Shakespeare Palace", a building located in Nice, at the corner of the Shakespeare Avenue. This Belle Époque-style building is the subject of a particularly rich ornamentation.
You can buy a large 3 rooms apartment, with a 95.55sqm living area. It includes an entrance with cupboards, a 33sqm living and dining-room, a large kitchen, 2 bedrooms, one bathroom and a toilet. There is also a cellar.
And also all the charm of old buildings of that time : high ceilings, double leaf door, parquet flooring ...
The neighborhood is close to all amenities, the future tram station will be within 5 minutes walk and the Promenade des Anglais is only 700 meters from there.

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   Par téléphone 06 61 17 2000
   Par e-mail agence@istra.fr

   

Photos de ce bien immobilier à vendre à Nice
vaste appartement dans le quartier Saint-Philippe

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