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108.000,00 €
Nice - 06000 Annonce du 13 avril 2012

STUDIO VENDU
NICE SAINT-PHILIPPE

STUDIO de 18,40m² en parfait état, étage élevé, BALCON exposé ouest, calme, proche centre-ville et plages ... 108.000 €

Monolocale venduto a Nizza - One room apartment sold in Nice

VENDU PAR AGENCE ISTRA


L’opportunité du moment. Studio idéal pour loger un étudiant ou réaliser un placement locatif.
Immeuble moderne construit en 1998 (réalisation Sagec), situé dans la rue Saint-Philippe, entres les rues Dante et Bottéro, à proximité des commerces et transports, et à seulement 300 mètres du bord de mer.
Il s’agit d’un studio de 18,40m² en parfait état, en 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur, avec un balcon exposé ouest, au calme. Il dispose d’une petite entrée avec penderie, d’une jolie salle de douche avec wc, et d’une pièce à vivre intégrant une kitchenette aménagée.
Il sera libre au plus tard le 6 octobre 2012. Les atouts sont clairement l'emplacement central et l'état quasi neuf. Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois; la taxe foncière est de 468 euros par an. Le prix de vente est fixé à 108.000 euros F.A.I.



L'opportunità del momento a Nizza. Monolocale ideale per un investimento locativo. Palazzo costruito nel 1998, situato nella via Saint-Philippe, vicino ai negozi e trasporti, e soltanto 300 metri dal mare. Questo studio ha una mettratura calpestabile di 18,40mq, è in perfette condizioni, al quarto piano con ascensore, è esposto ovest e tranquillo. C’è un piccolo ingresso con armadio, un bel bagno, un soggiorno con angolo cottura attrezzato. Sarà libero entro il 6 ottobre, 2012. I vantaggi sono la sua posizione centrale e la sua condizione quasi nuovo. Le spese condominiali sono di 50 euro al mese, e la tassa di proprietà di euro 468 all'anno. Il prezzo di vendita è fissato a 108.000 € + spese notarili e di rogito.

Our best real estate opportunity in Nice. Lovely studio for a rental investment. Modern building of 1998, located in the Saint-Philippe street, close to shops and transport links, and only 300 meters from the seaside. It is 18.40sqm in perfect condition, on the 4th floor with lift, quiet with a balcony facing west. You have a small entrance with wardrobe, a nice shower-room with toilet, and a living room with a kitchenette. It will be free October 6, 2012. The clear advantages are its central location and its very good condition. Condominium fees are 50 euros per month, and property tax is 468 euros per year. The selling price is set at 108,000 euros + notary fees and registration.

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