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115.000,00 €
Nice - 06100 Annonce du 24 fév. 2012

F1 VENDU
NICE QUARTIER CESSOLE

immense F1 de 42.87m² à moderniser, grand salon d'angle, possibilité de le transformer en 2 pièces ... 115.000 €

Monolocale da vendere a Nizza, One room apartment for sale in Nice

VENDU PAR AGENCE ISTRA


Cet appartement a une surface de 42,87m², actuellement en F1, mais il pourrait aisément être transformé en 2 pièces, ce qui en fait un atout majeur.
Il est situé à Nice Nord, dans le quartier de Cessole, approximativement à mi-hauteur du boulevard. Il est en premier étage d’un immeuble avec ascenseur dont l'entrée est dans l'avenue René Boylesve.
L’appartement comprend une entrée, une salle de bains avec fenêtre, un toilette indépendant, une cuisine séparée avec une ouverture passe-plat, et une très belle pièce à vivre de 27,99m² en angle sud / ouest. Compte tenu du nombre de fenêtres, cette grande pièce est divisible et permettrait de créer une chambre et même un dressing.
Ce bien nécessite des travaux de modernisation ainsi que de mise aux normes de l’installation électrique; l’acquéreur devra prévoir un budget supplémentaire de 15 à 20%, à moins d’être un bon bricoleur.
Le prix de vente est de 115.000 euros (hors frais de notaire et d’enregistrement), c’est une excellente opportunité à 2683 euros /m², un prix déjà négocié.

Quest’appartamento ha una mettratura calpestabile di 42,87 metri quadrati; è attualmente un monolocale, ma potrebbe essere facilmente trasformato in un bilocale. Si trova a Nizza norde, nel quartiere di Cessole. E al primo piano di un palazzo con ascensore. Si compone di un ingresso, un bagno con finestra, un wc, una cucina, e un bel soggiorno di 27,99 mq esposto sud / ovest. Dato il numero di finestre, si potrebbe ricavare una camera da letto e persino uno spogliatoio. Questo bene richiede lavori, l'acquirente dovrà prevedere un costo supplementare di 15 al 20%, a meno di essere un buon tuttofare. Il prezzo di vendita è di euro 115.000 (fuori spese notarili e di rogito), un'ottimo prezzo a soltanto 2.683 euro / mq, già trattato.

This apartment is 42.87 square meters, currently it is a studio, but it could easily be transformed into a one bedroom apartment. It is located in the north side of Nice, in the Cessole district. It is on the first floor with elevator, and is composed of an entrance, one bathroom with window, a separate toilet, a kitchen, and a large living room of 27.99 sqm facing south / west. It has enough windows to be divisible and to create a bedroom and even a dressing room. This property requires modernization work as well as upgrading the electrical system, the buyer will provide an additional budget of 15 to 20%, unless to be a good handyman. The sale price is 115,000 euros (plus notary fees and registration), for only 2,683 euros by sqm, it is already a negotiated price.

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Photos de ce bien immobilier à vendre à Nice
Vaste studio dans le quartier de Cessole à Nice

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