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156.000,00 €
Nice - 06000 Annonce du 14 mai 2012

2 PIECES VENDU
NICE FRANCE / BAUMETTES

à proximité des PLAGES et commerces, appartement F2 de 42.02m² + BALCON, au calme sur jardins ... 156.000 €

Bilocale venduto a Nizza - One bedroom apartment sold in Nice

VENDU PAR AGENCE ISTRA


Exclusivité Agence Istra. Je vous propose l’opportunité du moment : un appartement de type 2 pièces situé dans la rue de France, à quelques pas des plages et commerces.
Il est au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1966. Sa superficie Loi Carrez est de 42.02m², à laquelle s’ajoute un balcon de 9.10m². L’appartement comprend une entrée, une salle de bains avec wc, un salon (15.42m²), une cuisine indépendante, et une chambre (12.06m²). Toutes les pièces s’ouvrent sur le balcon, au calme et avec une vue sur des jardins et copropriétés du bas de l'avenue des Baumettes.
L’appartement a des prestations d’origine et nécessite des travaux de mise aux normes, notamment de l’installation électrique. La chambre et le salon ont un sol parqueté; deux stores agrémentent le balcon et permettent de réduire le vis-à-vis, même s’il n’est pas gênant. Le chauffage est collectif et la production d’eau chaude individuelle par cumulus horizontal. Les charges de copropriété sont de 125 euros par mois, la taxe foncière est de 717 euros par an.
L’emplacement est très bon et bénéficiera de la future ligne n°2 du tramway qui reliera l’ouest à l’est de Nice.



Exclusivita Istra. E l'opportunità del momento : un bilocale situato nella via de France, vicino alle spiagge ed ai negozi. E 'al terzo piano di un edificio costruito nel 1966. La sua superficie calpestabile è di 42.02mq piu un bel balcone. L'appartamento ha un ingresso, un bagno, un salotto, una cucina, ed una camera da letto. Tutte le stanze si affacciano sul balcone, tranquillo e con vista su giardini. Questo bene richiede dei lavori, compresa l'installazione elettrica; La camera da letto e il soggiorno hanno un pavimento in legno, il riscaldamento è centralizato. La posizione è molto buona e beneficera della futura linea del tram tra l'ovest e l’est di Nizza. Informazioni e visite, contatta Serge Cajna 00.33.661.17.2000 serge@istra.fr

Istra sole agent. It is our best opportunity of the moment : an one bedroom apartment in the Rue de France street, close to the beaches and shops. It is 42.02sqm + a nice balcony, on the third floor of a building built in 1966. The apartment has an entrance, a bathroom with toilet, a living-room, an independent kitchen and a bedroom. All rooms open onto the balcony, quiet and with a view on gardens. This property requires upgrading including electrical installation; the bedroom and the living room have parquet flooring, heating is collective and hot water production is individual. The location is very good and will benefit of the future tram line that will connect the west to the east of Nice. Information and visits, call Serge Cajna 00.33.661.17.2000 serge@istra.fr

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Photos de ce bien immobilier à vendre à Nice
Appartement 2 pièces situé rue de France à Nice

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