immobilier nice


Annonces immobilières de l'agence Istra à Nice
  Retour aux annonces
* 1177 Ful
Contacter l'agence Istra immobilier Nice
168.000,00 €
Nice - 06000 Annonce du 3 déc. 2011

2 PIECES VENDU
NICE FRANCOIS GROSSO

2 pièces au calme, 52.09m² dans un immeuble art-déco près des commerces, transports et plages, ... 168.000 €

Bilocale venduto a Nizza - One bedroom apartment sold in Nice

VENDU PAR AGENCE ISTRA


Exclusivité Agence Istra. Outre le fait d’être situé près des commerces, écoles, transports et plages, ce bel immeuble art-déco est lié à l’histoire de Romain Gary. En effet, ce grand romancier y a vécu avec sa mère et le raconte dans son récit autobiographique “la promesse de l’aube”.
Dans cet immeuble de qualité situé sur le boulevard François Grosso, en contrebas de la colline des Baumettes, je vous propose d’acquérir un appartement de 2 pièces d’une surface Loi Carrez de 52.09m², en 2ème étage avec ascenseur. Ce bien est actuellement loué meublé avec une échéance du bail en janvier 2012.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon parqueté, une belle chambre également parquetée, une salle de bains avec fenêtre, un placard, et un wc séparé. L’appartement est exposé ouest sud/ouest, et donne sur une cour, il n’a donc pas de vue mais il est ensoleillé et au calme !
Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont collectifs et justifient les 116 euros de charges mensuelles; la taxe foncière est de 760 euros par an.
Que ce soit pour un placement locatif ou pour un pied-à-terre, cet appartement vous charmera, sans parler de son prix qui le met à peine plus de 3225 euros le mètre carré, pour un bien central à 2 pas du quartier des Fleurs et de la Promenade des Anglais.



Oltre ad essere situato vicino a negozi, scuole, trasporti e le spiagge, questo edificio artdeco è legato alla storia del grande romanziere Romain Gary. Ci ha vissuto e lo racconta nella "promessa dell'alba". In questo palazzo di qualità situato sul viale Francois Grosso, vi propongo un bilocale di 52.09mq al secondo piano. É attualmente affittato, ma il contratto scade a gennaio 2012. Esso comprende un ingresso, una cucina separata, un salotto esposto ad ovest, una camera, un bagno con finestra, un ripostiglio, e una toilette. L'appartamento si affaccia su un cortile interno, quindi non ha vista, ma è tranquillo! Il riscaldamento, l’acqua calda e l’acqua fredda sono centralizati e ci sono 116 Euro mensili di spese condominiali; la tassa di proprietà è di euro 760 all'anno. Bella posizione centrale, a pocchi passi dalla Promenade ...

In Nice, this beautiful art-deco building is linked to the Romain Gary’s history. Indeed, the great novelist lived there with his mother and speaks about it in "the promise of dawn". In this quality building located in the Baumettes district, I suggest you an one bedroom apartment with 52.09msqm, on the second floor. This property is currently rented and the end of the lease is in January 2012. It includes an entrance, a separate fitted kitchen, a living room with parquet flooring, one bedroom, a bathroom with window, and a separate toilet. The apartment is facing west, overlooking a courtyard, so it has no view but it is quiet ! Heating, cold and hot water are collective and justify the 116 euro monthly condominium fees; the property tax is 760 euros per year. A good location, near the center and a few steps from the seaside.

visitez le site du quartier





Contacter Serge CAJNA
   Par téléphone 06 61 17 2000
   Par e-mail serge@istra.fr

   

Photos de ce bien immobilier à vendre à Nice
agence istra immobilier nice (c)