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278.000,00 €
Nice - 06000 Annonce du 15 mars 2011

4 PIECES VENDU
NICE RUE AURORE

appartement de 4 pièces, 72m² + balcons, dans une résidence fermée au calme, proche écoles et lycées ... 278.000 €

Quatro locali venduto a Nizza - Three bedroom apartment sold in Nice

VENDU PAR AGENCE ISTRA


Idéal pour une jeune famille ! Cet appartement de 4 pièces est situé dans une résidence calme et fermée, à proximité du parc naturel d’Estienne d’Orves, mais aussi des écoles, collèges, lycées …
Traversant Est / Ouest, cet appartement a une superficie Loi Carrez de 72.60m² + 2 balcons. La pièce à vivre mesure plus de 32m², elle est carrelée et comprend un salon ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée donnant sur un autre balcon et un coin repas. Les 3 chambres ne sont pas très grandes (entre 9 et 10m²), mais bien réparties dans l’appartement. S’y ajoutent une salle de bains et un toilette, ainsi que plusieurs placards très pratiques.
Ce bien n’a pas de vis-à-vis. Côté ouest, c’est un environnement verdoyant, et côté Est, c’est une vue dégagée, très en retrait du boulevard François Grosso. L’appartement se situe à un équivalent 2ème étage sans ascenseur, avec un atout : des charges raisonnables (169 euros par mois, chauffage inclus).
Outre les établissements scolaires accessibles à pied, le quartier dispose d’un superbe club de tennis (le Nice LTC), de la Clinique du Parc Imperial (ex Belvédère), de la célèbre cathédrale russe, de la Faculté de Droit de Nice Sophia-Antipolis, d’un accès aisé à la voie rapide sans ses nuisances …Les plages sont à un petit quart d’heure de marche.
Cet appartement est à vendre au prix de 278.000 euros, honoraires inclus. Exclusivité agence Istra.



Un’appartamento ideale per una giovane famiglia ! Questo quadrilocale è situato in una residenza tranquilla e chiusa, presso di un bel parco naturale ... Ha una doppia esposizione Est / Ovest e una mettratura calpestabile di 72.60mq + 2 balconi. Il grande soggiorno è piastrellato, comprende un salone, una cucina e una zona pranzo. Le 3 camere da letto non sono molto grande ma ben distribuite. C’è un bagno, un wc, e tanti armadi. E equivalente a un secondo piano senza ascensore, con del le spese ragionevole (169 euro al mese, riscaldamento incluso). Oltre alle scuole molto vicine, il quartiere dispone di un bel campo da tennis, una clinica privata, la famosa cattedrale russa, la Facoltà di Giurisprudenza, è un accesso facile alla superstrada senza il rumore ... Il mare è a un quarto d'ora a piedi.

An ideal property in Nice for a young family ! This 3 bedroom apartment is located in a quiet residence near a beautiful natural park, and also schools, colleges ... It is 72.60sqm + 2 balconies (east and west facing). The tiled living room is over 32sqm, and includes a dining area and a kitchen. The 3 bedrooms are not very large but well distributed. There are one bathroom, a toilet, and several very practical wall cupboards. It is an equivalent of a second floor without elevator, but with cheap condominium fees (169 euros per month, heating included). Besides the schools within walking distance, the area has a superb tennis club, a private clinic, the famous Russian church, the Law University, and an easy access to the expressway without its noise ... The seaside is only 15min walking from there.

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   Par téléphone 04 93 97 2000
   Par e-mail agence@istra.fr

   

Photos de ce bien immobilier à vendre à Nice
appartement 4 pièces rue Aurore Nice

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