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* 1122 Mad
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148.000,00 €
Nice - 06000 Annonce du 25 sep. 2010

2 PIECES VENDU
NICE BOULEVARD MADELEINE

appartement traversant proche du Super U, 59.06m² + terrasse, étage élevé avec vue dégagée, parking privatif

Bilocale venduto a Nizza - One bedroom apartment sold in Nice

VENDU PAR AGENCE ISTRA


Tous les quartiers ont leurs fervents amateurs ou leurs tenaces détracteurs. Le quartier de la Madeleine à Nice ne fait pas exception; certains l'adorent et d'autres l'ignorent.
Pour ceux qui apprécient ce quartier niçois situé dans le vallon de la Madeleine, entre la Corniche de Magnan et la route de Bellet, je vous invite à découvrir l'affaire du moment : un grand 2 pièces de 59,06m² en 5ème étage avec terrasse, cave et parking privatif.
L'appartement est vieillot et nécessite des travaux mais il a un excellent potentiel de revalorisation et, notamment, il pourrait être aisément (avec quelques travaux supplémentaires) transformé en 3 pièces.
Le séjour de 20m² s'ouvre sur une terrasse de 11,80m² exposée ouest et donnant sur le boulevard de la Madeleine. La chambre s'ouvre, quant à elle, sur un balcon à l'est, au calme avec une vue dégagée sur le Parc Mosca. Le hall d'entrée est aménagé avec plusieurs placards et un dressing. Le toilette est indépendant de la salle de bains. La cuisine est suffisamment grande (9,86m²) pour être transformée, éventuellement, en chambre d'enfant.
Le bien est proposé à la vente avec une cave et une place extérieure privative de parking. Le quartier est desservi par la ligne de bus numéro 3 et comprend de nombreux commerces. A visiter d'urgence !

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Tutti quartieri hanno i loro appassionati o gli avversari. Il quartiere della Madeleine a Nizza non fa eccezione, alcuni lo amano e altre no. Per coloro che apprezzano questo quartiere situato nella vallone della Madeleine, tra Magnan e Bellet, è l'affare del momento : un grande bilocale al quinto piano con terrazza, cantina e parcheggio. L'appartamento è vecchio e ha bisogno di essere ristrutturato, ma ha ottime potenzialità e, in particolare, potrebbe essere facilmente (con alcuni lavori aggiuntivi) trasformato in tre locali. Il soggiorno si apre su un terrazzo affacciato ovest sul viale della Madeleine. La camera si apre su un balcone esposto est, tranquilo con una vista sulla collina. L'ingresso è arredata con diversi armadi, e la toilette è separata dal bagno. La cucina è abbastanza grande. Questo bene immobile è proposto in vendita con una cantina ed un parcheggio privato esterno. La zona è servita dagli autobus e comprende scuole e negozi. Da non lasciare perdere.

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All districts have their enthusiasts or their opponents. The Madeleine district in Nice is no exception, some love it and others do not. For those who appreciate this area located in the valley of the Madeleine, between the Magnan and Bellet, I invite you to have a look on this good opportunity : a large one bedroom apartment on the 5th floor with terrace, cellar and private car park. The apartment is old and needs work but has excellent potential and, in particular, it could easily be with some additional work transformed into a two bedroom apartment. The living room is opening onto a west facing terrace overlooking the Boulevard. The bedroom opens, meanwhile, on a balcony, quiet and without opposite. The hall has a dressing. The toilet is separate from the bathroom. The kitchen is large enough to be transformed, possibly in child's bedroom. This property is offered for sale with a cellar and a private outdoor parking place. The area is served by bus and includes a school and many shops. To visit quickly.

les infos du quartier


   Par e-mail agence@istra.fr


Photos de ce bien immobilier à vendre à Nice
appartement 2 pièces avec garage, boulevard de la Madeleine

agence istra immobilier nice (c)