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* 1078 Mca
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234.000,00 €
Nice - 06000 Annonce du 10 fév. 2010

3 PIECES VENDU
NICE FRANCOIS GROSSO

dans un bel immeuble bourgeois, appartement F3 de 63m², double exposition, grande cuisine indépendante

Trilocale venduto a Nizza - Two bedroom apartment sold in Nice

VENDU PAR AGENCE ISTRA


Cet appartement ravira les amateurs de bel ancien car il est situé dans un des plus beaux immeubles du quartier Grosso, près de la Promenade.
Il a été construit en 1927 et son adresse était boulevard Carlone avant de devenir boulevard François Grosso, en contrebas de la colline des Baumettes et face à l'avenue des Orangers. Il s'agit d'un F3 de 63m² doté d'une double exposition nord / sud, ce qui permet une ventilation naturelle sans climatisation. Côté sud, se trouvent le salon et la chambre des parents avec leur parquet d'origine; côté nord, la chambre des enfants, également parquetée et la grande cuisine aménagée, idéale pour les repas de la famille. Une entrée dont le plafond a été abaissé, dessert toutes les pièces ainsi que les 2 salles d'eau : une salle de bains avec baignoire d'angle et une salle de douche avec wc et fenêtre.
La hauteur sous plafonds est à plus de 3 mètres, un des atouts des constructions bourgeoises. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz par une chaudière mixte. La copropriété dispose d'un ascenseur et d'une conciergerie. Il y a également une cave avec l'appartement. Concernant le stationnement, le propriétaire loue actuellement un garage à proximité.
L'emplacement est bien étudié pour un pied-à-terre, près des plages et du centre ville, ou l'habitation principale d'un jeune couple avec enfants, les écoles et commerces sont proches. Concernant les transports, de nombreux bus passent dans les rues Dante et Bottéro, et la gare Sncf est à 15 minutes à pied …
L'appartement sera libre de toute occupation fin juin 2010. Jetez un oeil à la visite virtuelle et prenez vite rendez-vous !

votre conseil immobilier à nice

Questo appartamento piacerà agli amanti degli edifici di epoca, è situato in uno dei più belli palazzi del quartiere Grosso a Nizza. Questo trilocale di 63mq ha una doppia esposizione norde e sud, permette una ventilazione naturale, senza aria condizionata. C'è un salone, due camere con pavimento in legno di origine, una grande cucina abitabile, un bagno ed una doccia. L'altezza degli soffitti è di 3 metri; il riscaldamento è autonomo e c'è un custode nel condominio. In oltre, c'è una cantina. Per quanto riguarda il parcheggio, il proprietario affitta un garage a due passi. La posizione è ideale per una seconda casa vicina alle spiagge ed al centro. Ci sono tante line di autobus nelle vicinanze e la stazione ferroviaria si trova a soltanto 15 minuti a piedi ... L'appartamento sarà libero alla fine di giugno 2010. Date un'occhiata alla visita virtuale e contattateci per un appuntamento.

VISITE VIRTUELLE

If you love old buildings, you will like this apartment, it is located in one of the finest buildings of the Francois Grosso boulevard. It is a two bedroom apartment of 63sqm with a double exposure north and south; allows a natural ventilation without air conditioning. South facing, you find the living room and the parents bedroom with the original parquet flooring; north facing, you have the children's bedroom and a large kitchen for family meals. Last but not least, one bathroom and one shower room. The ceilings are 3 meters height, the heating is individual by gas boiler. The condo has an elevator and a concierge. There is also a cellar. The owner currently rents a garage nearby. The location is ideal for a pied-à-terre near the beaches, downtown shops and transport links ... The apartment will be free in late June 2010. Take a look at the virtual tour and ask us for an appointment.

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   Par e-mail agence@istra.fr


Photos de ce bien immobilier à vendre à Nice
appartement 3 pièces boulevard François Grosso

agence istra immobilier nice (c)