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* 0908 Dsa
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158.000,00 €
Nice - 06000 Annonce du 13 oct. 2007

STUDIO VENDU
NICE PROCHE RUE DE FRANCE

petit appartement en étage, bien mieux qu'un studio grâce à son coin-nuit séparé, cave et garage dans l'immeuble

Monoilocale venduto a Nizza - One bedroom apartment sold in Nice

VENDU PAR AGENCE ISTRA


Bel emplacement à 100 mètres de la Promenade des Anglais, dans le quartier France / Grosso. Joli studio de 26m2 en étage avec un balcon. Exposé Est, il vous fait bénéficier d'un ensoleillement le matin.
Il est distribué comme suit : une petite entrée avec son placard, une salle de bains incluant les wc, une salle de séjour carrelée avec kitchenette, et un coin nuit. C'est mieux qu'un studio classique car vous pouvez avoir un "vrai" lit dans le coin nuit et un canapé dans le séjour. L'appartement dispose de 2 baies vitrées ouvrant sur le balcon, ce qui lui confère une belle luminosité.
Atout important dans un secteur central où il est devenu difficile de stationner, cet appartement dispose d'un garage au rez-de-chaussée de l'immeuble, et d'une cave pour vos vélos (ou votre vin). Idéal vacances avec la possibilité de louer en saisonnier. Charges de copropriété 108 € / mois + taxe foncière 627 € /an

votre conseil immobilier à nice


Bella posizione per questo immobile a 100 metri dal mare, nel quartiere Francois Grosso a Nizza. Grazioso monolocale di 26mq al terzo piano (con ascensore) piu un balcone di 4mq che prende il sole la mattina. C’è una piccola entrata con un armadietto, un bagno con wc, un soggiorno piastrellato con angolo-cottura e pranzo e un’alcove. È molto meglio di un studio tradizionale perché potete avere un letto matrimoniale nell’alcove (cameretta) e un divano nel soggiorno : è quasi un bilocale Questo appartamento ha una cantina e, molto importante, un garage nello stesso condominio. E veramente un affare da non lasciare perdere ! Qui sotto le foto …

Beautiful location, only 100 meters from the famous “Promenade des Anglais”. Nice 26sq studio at the third floor with a balcony. Exposed East, it makes you profit from the sunning in the morning. You have a small entry with its wall cupboard, a bathroom including the wc, a living room tiled with little kitchen, and a night corner. It is better than a traditional studio because the night corner is like a bedroom. The apartment has 2 large windows opening on the balcony, which confers luminosity to it. Important asset in a central sector where it became difficult to park, this apartment has a garage at the ground floor of the building, and a cellar for your bicycles (or your wine). A good opportunity.

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