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* 0818 Mst
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118.000,00 €
Nice - 06000 Annonce du 8 sep. 2006

STUDIO VENDU
NICE AVENUE DES FLEURS

investissement locatif, studio de 30m² en étage élevé avec balcon, actuellement loué à un étudiant, bon placement

Monolocale venduto a Nizza - One studio sold in Nice

VENDU PAR AGENCE ISTRA


Idéal investissement locatif : immeuble cossu des années 50 situé dans le très recherché quartier des Fleurs, en prolongement du boulevard Victor Hugo, proche du centre de Nice et des plages, ainsi que de la Faculté de Droit. Les commerces et transports sont à quelques mètres de là (arrêt bus sur le boulevard François Grosso et dans la rue Bottéro) …
Cet agréable studio F1 est loué au même locataire, un étudiant de Reims, depuis maintenant 5 ans, c’est dire s’il s’y plait ! Il est situé au cinquième étage d’un bel immeuble avec ascenseur, et se compose d’un hall d’entrée avec penderie, d’une salle d’eau avec wc, d’une salle de séjour en parquet, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon (donnant sur la petite rue des Potiers).
L’exposition Est (soleil levant) vous fait bénéficier du soleil le matin et de la fraicheur le reste de la journée, la copropriété dispose d’une concierge et d’un chauffage collectif, les parties communes sont impeccables.

votre conseil immobilier à nice

Appartamento da comprare per un investimento immobiliare sulla Costa Azzurra : bel condominio degli anni 50 situato nella zona dei Fiori, a due passi del famoso viale Victor Hugo, vicino al centro di Nizza e alla Promenade des Anglais, come pure della facoltà di legge. I negozzi e trasporti sono a pochi metri di là ... Si tratta di un piacevole e grande monolocale, affittato allo stesso inquilino, uno studente francese, ora da 5 anni, si può concludere che si trova piuttosto bene. Questo studio è al quinto piano con un ascensore, e si compone di : ingresso con armadio-a-muro, bagno con vasca doccia e wc, soggiorno il cui pavimento è in legno, una cucina distinta che apre su un balcone esposto est (la migliore esposizione per un monolocale nella la città piena di sole di Nizza). Il condominio dispone di un custode e di un riscaldamento centralizzato, le parti comuni sono in buone condizioni. Da non lasciare perdere !

Apartment for sale, Ideal for a real investment on French Riviera : nice building of the Fifties located in the required district of Nice Fleurs, close tot the Victor Hugo boulevard, the city center and the beaches, as well as the Faculty of Law. The shops and transports links are a few meters from there … This pleasant studio is rented to the same tenant, a french student, for now five years. We can thus say that he is there very well. It is on the 5th floor of a beautiful building with elevator, and is composed of : an entrance with wall cupboard, one bathroom with wc, a living room with parquet flooring and high ceilings, an independent kitchen opening on a balcony. The east facing makes you profit from the sun in the morning and of freshness the rest of the day. The joint ownership has a caretaker and central heating, the common parts are in good condition.

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   Par e-mail agence@istra.fr


Photos de ce bien immobilier à vendre à Nice
Studio F1 avenue des Fleurs à Nice

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